中村:原来是JR东日本公司住宅的集体住宅。听说我们的大前辈住在这里。今年是建了55年,地基很宽敞,一般的话要重建。这是一个利用当时建筑物的优点,进行了大规模改建的轻小说租赁住宅。基本设计由“Open A”负责,2017年完成。
这里最大的特点是,“勤劳生活”的宫田萨拉作为老板娘实际居住,致力于居民和地区社区的活性化。2018年度的Good Design奖,我想是获得了好评的。
老板娘,今天请多关照。这个项目是什么原因开始的?

※获得2018年度地区社区部门Good Design奖

宫田:从作为“Open A”代表的马场正尊先生那里,向我所属的“勤劳生活”进行了说明。
马场先生说:“租赁住宅今后是运营的时代”。不仅仅是制作花子,借给别人就结束了,在那个地方能过上怎样的生活,有什么样的活动,培养人和城市的关系性。“今后,在那里会产生新的价值”。
建筑物新的,漂亮是好的,但是总有一天那个价值会下降。“好好运营的话,反而价值不断提高是最重要的,所以我想在那里好好地投入力量的租赁住宅”。

宫田:虽然开发负责人说“往来”,但是如果不住的话,规模也很难。一共有50户人家。我说了“希望能好好地居住”。工程已经开工了,准备时间也不多,感觉是急速决定的。最后负责人也说“不试着做的话,结果就不知道了”(笑)。因为日常生活中有很多不实际开始住就不知道的事情。
中村:是啊。老板娘这个称呼是谁?
宫田:那是我自报家门的。横文字会变成像社区经理一样的头衔,但这一点不太清楚。老板娘的话很容易说明。

宫田:契机是为了与居民之间的交流而举办的“吃同一个锅里的饭会”,是各自带来的米饭会。那个时候,和生活方式商店“高圆寺公寓101”的居民意气相投,“做披露的Marche”吧!”。那个和惯例的马歇尔联系在一起了。
举办的活动,用居民们想参与的方式,让他们自由地参与。
中村:老板娘什么时候见面都很开心呢。
宫田:我自己和居民都很享受高圆寺公寓的生活呢。周末在草坪上聊天,和孩子们一起玩耍…。心情很好,这里的生活。

后篇刊登了《继承开发者的热情》。